Форум Львівського Тюнінг Клубу

[vovka]

Хто знає, дірки під рекуператор треба робити і його встановлювати зараз, чи вже під час активної фази ремонту просверлять?

краще до фінішної шпаклівки, покраски, обоїв і т.п.
Бо щоб зробити діру, треба нижче просверлити отвір і забити дюбель щоб зафіксувати установку.

Ну але може в когось є якісь крутіші установки чим ті шо я стикався.

[AVP_6]

А в новобудові, якщо на стадії будови, так там тільки конкретні банки і зі своїми умовами - застави то нема

застава в мене є своя квартира в якій я живу яка більше коштує на крайняк - але я і не шукаю на стадію будівництва, я хочу взяти котедж так шоб дали якийсь перший внесок і потім собі потрошки платити там 5-10 років, але щоб відразу заїхати жити.
На крайняк як десь якісь трабли з роботою чи чимось то квартира продається і виплачується залишок по кредиту.
але от ставка в 20% річних мене смущає дуже , за 10 років переплатити 200% хати то трошки маразм
в кредобанку мені би мали одобрити такий кредит - ібо там мій СПД-ФО і по ньому є обороти - а це все рахується як особистий заробіток.
порахував собі кредитним калькулятором під 20% на 10 років 1млн грн.
перші місяці 2,5тис грн тіла і 17тис грн відсотків

[Enter]

Бо щоб зробити діру, треба нижче просверлити отвір і забити дюбель щоб зафіксувати установку.

Ну але може в когось є якісь крутіші установки чим ті шо я стикався.

162 з руки не просверлиш,тільки кріплення до стіни

[sapphir]

порахував собі кредитним калькулятором під 20% на 10 років 1млн грн. перші місяці 2,5тис грн тіла і 17тис грн відсотків

Так воно так і є - в мене було перший платіж 2,6 а відсотки 23,4 правда це на 20 років і під 14%. Через 9 років - 6,5 на 18,7 відповідно

Да і котедж за 1 лям - то А ще скільки потім в то вкинути треба паралельно з платежами Чесно кажучи ти як суму озвучив - я думав ти одно-двокімнатну купити хочеш

[AVP_6]

Чесно кажучи ти як суму озвучив - я думав ти одно-двокімнатну купити хочеш

я квартиру маю причому завелику як на нас двох з дружиною, але мене тут сусіди прихарили і тому хочеться шось більш-менш окреме і хоч малесенький клаптик землі на свіжому повітрі обгороджено від інших, тому я вибрав самий дешевий варіант який знайшов в пропозиціях по котеджах.
Та і це я так для прикладу взяв 1 лям шоб лекше було рахувати і зрозуміти логіку того всього.

А ще скільки потім в то вкинути треба паралельно з платежами

ну я так шукаю варіанти, щоб затрати по платежу були не більші чим 20% від загального заробітку сімї - тому якісь ремонти і тд ше потягну походу. Та і я простіше на ті всі ремонти дивлюсь - мені головне шоб була сама "нора" а як там всередині то поф.

[sapphir]

ну я так шукаю варіанти, щоб затрати по платежу були не більші чим 20% від загального заробітку сімї - тому якісь ремонти і тд ше потягну походу. Та і я простіше на ті всі ремонти дивлюсь - мені головне шоб була сама "нора" а як там всередині то поф.

Ну хіба що. Але це стосовно ремонту, але в котеджах є ще прорахунки/здешевлення будівельників які хочеш- нехочеш треба виправляти і часто "задорого" без видимого оку результату.
Да і тут вже ніби обговорювали - спарки або таунхауси це ті самі квартири, котеджі на клаптиках по 5-6 соток в моєму розумінні так само не далеко від квартири втікли. Якщо хочеш втікнути від сусідів - ділянка має бути відповідна або сам будуеш містечко і сам підбираєш сусідів

[pikach00]

В кредобанку э 16-18%, залежно від першого внеску.

[AVP_6]

Якщо хочеш втікнути від сусідів - ділянка має бути відповідна або сам будуеш містечко і сам підбираєш сусідів

самому довго будувати і потрібно весь свій час присвятити тому, а шо я тоді зароблю як буду постійно на будові
а так мені цікаво шоб кожен займався своєю роботою - я працюю і заробляю гроші а хтось будує (хто це вміє краще за мене)

В кредобанку э 16-18%, залежно від першого внеску.

та я глянув - десь при нагоді зайду до свого менеджера там і хай мені порахує скільки то все буде получатись

[rhchp]

В кредобанку э 16-18%, залежно від першого внеску.

Це чиста ставка, яку світять клієнту. З комісіями банку, страхівкою буде не менше 19-20%.

[pikach00]

rhchp, нашо єрєсь писати? Як ти порахував 19-20 якщо люди різні беруть на різний термін? І на вторинку нема комісії за видачу кредиту.

[xxfOxx]

rhchp, нашо єрєсь писати? Як ти порахував 19-20 якщо люди різні беруть на різний термін? І на вторинку нема комісії за видачу кредиту.

реально взяв під такі відсотки кредит? я коли взнавав ніяких 16-18 там не було і близько, взнавав 7 місяців тому.

[Liuskywalker]

чуваки , та зайдіть і почитайте :
http://kredobank.com.ua/stavky/ipoteka/ ... QwzofmLRhE
там каменів підводних - тьма , починаючи від плавання ставки на третій рік і , наприклад , п .6

6. Зміна графіку погашення кредиту за ініціативою клієнта/Продовження строку погашення кредиту (за ініціативою Клієнта) - 2% від суми залишку заборгованості

Тобто , де юре , про

Дострокове погашення кредиту здійснюється без застосування штрафних санкцій.

можна забути
Ну і страхування майна - теж внесе свою "лєпту" , і його треба щороку робити .

[sapphir]

Страіака хати не так вже багато - вроді 0.15% в рік якщо не помиляюсь.

[andrew]

Ну і страхування майна - теж внесе свою "лєпту" , і його треба щороку робити .

вважаю і без кредиту це варто робити.. то не космос грошей..
Друг на Трикімнатну квартиру робив - річна страхівка 1800 грн..
А в новобуді де х.з. як робили ремонт сусіди зверху може бути багато чудес

[andrew]

Це чиста ставка, яку світять клієнту. З комісіями банку, страхівкою буде не менше 19-20%.

комісію ти платиш один раз, а про страхівку я писав вище

[rhchp]

rhchp, нашо єрєсь писати? Як ти порахував 19-20 якщо люди різні беруть на різний термін? І на вторинку нема комісії за видачу кредиту.

• Процентна ставка – змінна.
* Мінімальний термін кредиту 60 місяців.
4. Збільшення суми кредиту - 1,5% від суми кредиту
6. Зміна графіку погашення кредиту за ініціативою клієнта/Продовження строку погашення кредиту (за ініціативою Клієнта) - 2% від суми залишку заборгованості

наступні роки в залежності від участі власними коштами:
від 40% включно і більше
UIRD 3M*** + 4,50%**

від 30% включно до 40%
UIRD 3M*** + 5,00%**

На квітень 2017р. розрахункове значення UIRD3M становить 15,19%.
15,19 + 4,5 = ?
І це ще не всі нюанси.

[andrew]

На такі танці взагалі нема чого підписуватись..
Чітка % ставка, чітка комісія одноразова і жодних змін при достроковому погашенні..
Все решта то "постна куйня"

[pikach00]

4. Збільшення суми кредиту - 1,5% від суми кредиту
6. Зміна графіку погашення кредиту за ініціативою клієнта/Продовження строку погашення кредиту (за ініціативою Клієнта) - 2% від суми залишку заборгованості

Це до чого ващє? Я нічого не переплачував
Плачу суттєво більше ніж потрібно по графіку, ніхто претензій не має.

я коли взнавав ніяких 16-18 там не було і близько, взнавав 7 місяців тому.

7 місяців тому була інша ситуація в країні, було по 21%
то кілька міс тому знизили

Звісно що комісії і страхування підвищують загальну суму, але явно не на такий рівень що виходить фактично 19% замість 16%

[andrew]

pikach00 комісію ти платив один раз при отриманні кредиту.. більше їх нема..

[p0var]

Я наприклад мав розтермінування від забудовника, в загальному лишився дуже задоволений. Два роки фактично виплачував, перший внесок 30% приблизно, ноль відсотків переплати. Досить дружньо віддав гроші, є є, нема нема - пізніше.