Форум Львівського Тюнінг Клубу

[Andriy01]

ФОП ета правал .
Потім нікому ніц не докажеш.

Просто більшість тих, хто продає по таких мутних схемах, страхує себе в першу чергу.
Бо в нашій країні настільки все нестабільно, що ФОП не хоче відповідати за ризики на рівні держави.
Та і якщо все робити по правилам, то стає не дуже вигідно цим займатись.
До речі, існуючі правила "правильних" договорів теж нічого нікому не гарантують.

Більшість таких фопів таки добудовують і здають.

Який би не був зализаний договір, ніхто не застрахований від вищих сил у формі стрибків курсів, інфляції, війн та інших форс-мажорів.

Купуючи будинок, який лише будують, треба розуміти, що ви не купуєте дім, а інвестуєте гроші в предмет інвестиції. Деколи інвестиції приносять дивіденди а деколи не оправдують себе.

[BOXER]

Взяв в них два типових договори, один "договір доручення", я так поняв шо це типу завдатку стосується, і "попередній договір купівлі-продажу", він вже з ТзОВ "Автомобіліст плюс" в особі Малицької Ярини. ше не читав детально...

[Felix]

ви не купуєте дім, а інвестуєте гроші в предмет інвестиції. Деколи інвестиції приносять дивіденди а деколи не оправдують себе.

во во, це навіть в законодавстві прописано прямо

[pikach00]

а Львівська мрія шо скажете?

Якщо би ти не тупив і пролистав цю тему, то знайшов би відгуки від покупця. Писав я кілька сторінок тому.

[BOXER]

pikach00, докуя листати)) + може нові інфа є від тієї, яка була 100 сторінок тому (умовно). але, ок, пошукаю, шо ти писав

[Ska_Vit]

Не хочу створювати нову [цензура] тему, але чи реально продати підвал в новобудові? 5м², є окремо документи на нього. Варіант пройтися по будинку і запропонувати не канає. Знаю, шо анріал, але все-таки

[Vasiliyyy]

Знаю, шо анріал, але все-таки

Чому анріал? Думаю, знайдуться бажаючі мати кладовочку на закрутки і всякий непотріб

[Ska_Vit]

Чому анріал? Думаю, знайдуться бажаючі мати кладовочку на закрутки і всякий непотріб

Воно то так, але в нашому будинку всі мають такий самий підвал, не думаю, що комусь потрібен буде ще один.
А тим, хто не з цього будинку, тим більше

[Vasiliyyy]

Ну хз, принаймні оголошення розклеїти у відведених місцях не зашкодить )

[pikach00]

Ska_Vit, можна 2 підвали об*єднати

[Liuskywalker]

а як то так , в новобуді підвал є , а хати до нього не є ?

[Ska_Vit]

Хата є, а підвал нахєр не потрібний

[MAECTP0]

Liuskywalker, продали вже квартиру, наприклад.

[Andriy01]

Лишній підвал ще нікому не зашкодив. Я он підвал 2.5 м2 купив за 670$

[САХАР]

Не хочу створювати нову [цензура] тему, але чи реально продати підвал в новобудові? 5м², є окремо документи на нього. Варіант пройтися по будинку і запропонувати не канає. Знаю, шо анріал, але все-таки

Продали не один десяток квартир и через одного интересовались наличием подвала-так что продаш конечно.Все от цены зависит-санки,колеса,картоху люди будут держать.

[BOXER]

ясно шо можна продати, я б прикупив

мене цікавить інше. чи часто продає хтось квартиру в новобудові без ремонту? от тіпа вклали баблішко (просто вклали чи з прицілом під здачу в оренду), а потім передумали. хтось стикався з такими випадками?

[sapphir]

Не хочу створювати нову [цензура] тему, але чи реально продати підвал в новобудові? 5м², є окремо документи на нього. Варіант пройтися по будинку і запропонувати не канає. Знаю, шо анріал, але все-таки

Я б першим запропонував сусідам по підвалу якщо об"єднати можна. Повір підвалу ніколи забагато небуває - в мене горища 30 м2 по підлозі і тільки тому в шафах наполовину порожньо а там все завалено

[Lyubomyr]

икався з такими випадками?

я стикався, навіть була двохрівнева квартира, розділяли на 2 щоби продати

[pikach00]

BOXER, сайтєц тобі у помощь
http://www.real-estate.lviv.ua/sale-kva ... by_dateins

Є такі шо вклались наприклад по 500-800-900 баків на момент початку будови. Зараз продають по 800-1000. Ітого профіт 250-300 баків на метрі

[sapphir]

BOXER, сайтєц тобі у помощь
http://www.real-estate.lviv.ua/sale-kva ... by_dateins

Є такі шо вклались наприклад по 500-800-900 баків на момент початку будови. Зараз продають по 800-1000. Ітого профіт 250-300 баків на метрі

Я б так не ризикував менше ніж за 100% ( взяти по 500 а скинути за пару років за 1000 )