Форум Львівського Тюнінг Клубу

[Sally]

hrdrive,

[Lyubomyr]

Які зараз порядки з новобудом? Які нюанси при купівлі? Дайте поради, хто мав з тим справу.
Дивлюсь ще в бік не зданого в експлуатацію будинку, тільки фундамент.

[pavlo09]

Які зараз порядки з новобудом? Які нюанси при купівлі? Дайте поради, хто мав з тим справу.
Дивлюсь ще в бік не зданого в експлуатацію будинку, тільки фундамент.

Тут порядок один, даєш гроші і молишся щоб тебе не кинули. Бо в таких випадках найбільше кидають...

[Felix]

Які зараз порядки з новобудом? Які нюанси при купівлі? Дайте поради, хто мав з тим справу.
Дивлюсь ще в бік не зданого в експлуатацію будинку, тільки фундамент.

Тут порядок один, даєш гроші і молишся щоб тебе не кинули. Бо в таких випадках найбільше кидають...

ну якшо концентровано - то всьо чотко сказано

[Lyubomyr]

Тут порядок один, даєш гроші і молишся щоб тебе не кинули. Бо в таких випадках найбільше кидають...

там де мене цікавить вибір дуже малий того що вже здано. Поруч ще будується, тому наразі варіант вже брати не готове, ітак мало залишилось. І будь розумним

[pavlo09]

Lyubomyr, Ой вважай, дуже добре подумай з недобудованим! Дуже великий ризик, що він може залишитись недобуд. або добудують і роками будуть здавати в експлуатацію... Краще візьми кредит і купи готове, здане!

[volodimir1975]

Краще візьми кредит і купи готове, здане!

- не в нашій країні (від 25 річних ). Зарах багато новобудов із 90-100% готовністю є

[Lyubomyr]

Дуже великий ризик, що він може залишитись недобуд. або добудують і роками будуть здавати в експлуатацію...

та реально боюсь того але всі вихвачують до того як здають, і лишається неліквід. Є правда один варіант, але кредиту нетреба у випадку якщо продам Пасат.

[Morozov]

Є правда один варіант, але кредиту нетреба у випадку якщо продам Пасат.

Пожертувати пасатом заради житла це розумне рішення.
А звязуватись із новобудовою на стадії фундаменту це справді шалений ризик, враховуючи революційний період, хто зна чи добудують...

[Lyubomyr]

Пожертувати пасатом заради житла це розумне рішення.

То плани на майбутнє. Просто цікавий варіант на який недостатньо грошей. Коли будуть гроші - варіанту може не бути

[Morozov]

То плани на майбутнє.

Ну у будь якому варіанті звязуватись із фундаментом це надзвичайний ризик.

[Andriy01]

Ну у будь якому варіанті звязуватись із фундаментом це надзвичайний ризик.

та чому? зараз вже ризики не такі великі. у всіх новобудовах ближче до кінця будівництва майже всі квартири розпродують. не чув останнім часом багато гучних справ про нездане будівництво. імхо зараз такої проблеми немає.

[weber]

Lyubomyr, в Стрию чи у Львові?

[volodimir1975]

7000-7500 за м2 є багато варіантів в новобудовах, термін здачі яких 1-ий квартал 2014р, тобто готовність більше 90%. Якщо ж хочеться за 6000, то доведеться ризикувати. Я платив по 6000 на 70% готовності (липень 2013) - з того часу уже два рази ціну піднімали

[Andriy01]

Я платив по 6000 на 70% готовності

де так дешево знайшли?

[weber]

Andriy01, то не дешево, то мабуть район.

[Demyan]

Викуповують ті в кого є гроші, хто може вкласти і не "розстроїтися", хоча звісно багато і простих людей купляє, а потім.... Я теж довгво вагаюся, але після того як в мене знайомі купили квартиру в новобудові (в Солонці), коли вже все фактично було готове і мали в вересні здати під житло.....так от ще досі не здане, вже четвертий місяць. Виявляється, що якщо навіть вже все збудоване щоб здати - теж мінінгіту купа, я точно не вдавався в деталі але там треба купу інстанцій забудовнику пройти, потім треба щоб все попідключали і дали добро на це (світло, котельня, вода, газ, каналізацію ... ).
Одним словом тепер тільки готова квартира, з документам, з підключеними всіма комунікаціями і т.д., нехай дорожче - але прийшов подивився, купив і вселився.

[pikach00]

Demyan, де саме в Солонці? Знайомі в Солонці квартиру мають в новобудові, вроді все більш-менш вчасно здається.

[volodimir1975]

Andriy01, то не дешево, то мабуть район.

вул. Демнянська

[weber]

volodimir1975, так собі район, але ціна нормальна справді. А хто забудовник?