Форум Львівського Тюнінг Клубу

[Sally]

хоча є і класні варіанти, ось доприкладу

саме цей мені також дуже подобається, але тільки виглядом. основним мінусом квартири є сусіди, а в цих спарених котеджах сусіди якраз дуже близько і їхні крики, воні, крики їхніх дітей, святкування, прогрівання машини ітд ти все так само добре чуєш як і в квартирі, крім того приватність дуже відносна, бо сусіди так близько можуть тебе розглядати, ніби вони прямо в тебе в хаті і сидять. балакаєш собі на своєму ж подвір"ї з гостями, а сусідам все чути і видно. ну коротше шо в квартирі. при цьому ніхто тобі прибудинкову територію не обслуговує як в квартирі, ніхто не розчистить тобі сніг і не згребе листя, якщо не ти сам. все ж таки особняк є особняк, це не тільки велика проща, але і відносна ізольованість від інших, приватність якась.

[Speedo]

Во-во, з Новояворівська швидше ніж з Винник на Привокзалку

За умови якщо не їхати через Рясне, а то як на тому переїзді "втикнеш", то можна пів дня "кукати"

[Dexter]

volodimir1975, wazzup, Felix, пацани, я розказую з власного досвіду, а не з того шо мені хтось колись розказав.

+

фундамент і всі матеріали(включно з дахом) закуплялися в 2011 році, вся робота по цінах 2011 і 2012 років.
прайс 60 штук баксів +/- дві штуки
розміри 9.6 на 10.6, три поверхи. забув на третьому нема ремонту, тільки штукатурка
і ше плюс до бюджету ваз2109, яка пагібла смертю храбрих, не витримала навантажень

ясна річ, шо зараз це буде дорожче, для неуважних: я уточнив, шо діло було в 2011 році.

[Lyubomyr]

Хто може розтолкувати порядок купівлі нерухомості на даний час. Що, скільки, куди? Хочу прикинути скільки ще грошей треба на оформлення окрім вартості самого обєкту.

[Lui]

Ахаха- я просто тащусь зі слів "мені розказували... 300-500, 600 дол" - покажіть мені ті курятники і хліви де люди вклались в ті гроші

От pikach00, раніше викладав відео де "нормальна" хата на "продажу" - от то і є такі будови за такі гроші

І ще одне - питання власного часу - якщо він у вас на халяву - тоді можна ще мінуснути пару грн, але тоді фраза "чому бідні бо дурні, чому дурні бо бідні" в точку ІМХО

[vovka]

фундамент і всі матеріали(включно з дахом) закуплялися в 2011 році, вся робота по цінах 2011 і 2012 років.
прайс 60 штук баксів +/- дві штуки

а комунікації ? а ділянка ? а проект ?
чи то ціна просто за коробку поштукатурену ?

[Dexter]

vovka, тільки будівельні роботи, вікна, двері, підлога, сходи, фасад
світло і вода були до того.
газ ненада
ціна ділянки не обговорюється, купувалась в 2002р.
проект - друг посприяв, теж не обговорюється.

[vovka]

світло і вода були до того.

газ ненада

ціна ділянки не обговорюється, купувалась в 2002р.

так то не всі так можуть :)
мова йде щоб будуватися "з нуля", а в тебе вже добрий кусок роботи був зроблений.

[-kesheme-]

Побудувати особняк і зробити у ньому ремонт, навіть повністю руками найманих спеціалістів- це мінус рік життя і 2 кг нервів. Для контролю за майстрами, якістю виконання, наявністю необхідних матеріалів, вирішення поточних питань необхідно чи не кожен день з'являтись на будові. Я, зробивши ремонт в особняку, тверезо розумію: будову я би не пережив.

[pikach00]

-kesheme-, така от біда нашої країни. Що навіть заплативши за роботу повинен кожен день її контролювати

[-kesheme-]

pikach00, 100% А майстри- це окрема тема

[Speedo]

Та що тут казати як простий ремонт, скажем, на 40 м2 площі натягує в районі 10 к.з. тільки по роботі (підлога, плитка, сантехніка, опалення, електрика і т.п. )

[Vova_P]

Хто може розтолкувати порядок купівлі нерухомості на даний час. Що, скільки, куди? Хочу прикинути скільки ще грошей треба на оформлення окрім вартості самого обєкту.

Якщо без кредиту - то послуги Нотаріуса + 1% (від вартості в ПФ) +1% (від вартості ДержМито) + за безготівковий перевід грошей на рахунок продавця (тут від банку в якому відкриєш рахунок залежать їх комісії)

Якщо кредит в банку - то ще доплюсуй послуги оцінщика + всі витрати пов"язані з самим кредитом

[Lyubomyr]

Vova_P, я щось чув що там ще є 5%, чи то для продавця?

[Andriy01]

-kesheme-, така от біда нашої країни. Що навіть заплативши за роботу повинен кожен день її контролювати

А що тут дивного? В прогерів хіба не так?

[pikach00]

Andriy01, ну я от не спеціаліст в ремонтах, але з нашими роботягами приходиться в тому розбиратись і перевіряти чи всьо зробили правильно. Ти ж не перевіряв свою шкоду чи правильно її скрутили чехи?

[pikach00]

Lyubomyr, то якщо через сраних маклерів купувати

[vovka]

В прогерів хіба не так?

я як робив ремонт, то в будівництво прийшлось вникнути більше чим в програмування ті майстри вперто керуються неясно чим і на інструкції їм начхати навіть якшо вони чогось ніколи не робили.
плитку 1000х333 хотіли класти на церезіт см11, в якому чітко вказаний максимальний розмір 333х333. і ше казали шо ніколи такої великої плитки не клали.

[Lyubomyr]

pikach00, ну я наразі знайшов від забудовника, з перших рук

і ше казали шо ніколи такої великої плитки не клали.

давав їм можливість на тобі вчитися?

[vovka]

давав їм можливість на тобі вчитися?

та особо вибору небуло - без поняття де ліпших найти. тих і так по рекомендації взяв ))
спочатку на підлогу поклали 600х600 - вроді гуд, то потім ту велику на стіну клали, тако собі.. на 4. загалом добре, але в пару місцях все одно криво, на такій плитці то дуже видно.