Форум Львівського Тюнінг Клубу

[Lui]

AndrewK, "власники" тих квартир

[andrew]

AndrewK народ шукає халяву... коли знаходять - все решта пофіг і в душі - "я всіх наібав... буду мати хату за фігню грошей, а ще потім здам за 300 баксів і через пару років відібю "
"Авто ТАК" теж авто брали.. кому як повезло

[AndrewK]

Нє, ну як чуваки обіцяють першу здачу в межах року чи щось таке .
Воно вже з самого початку пахло наіпаловом. А будівля на Пулюя ще досих пір не здана. Бо досих пір електрика по будівельному і газу нема (по крайній мірі так було до Різдва).

[Петро]

AndrewK, мій будинок мав бути зданий ше років 2 тому
Добре шо я маю де жити
А Ірокс тормозить ппц

[AndrewK]

Ну але ж вони обіцяли певно якісь реалістичні терміни. Бо до року часу до здачі - це вологі мрії і не більше. А як люди з самого початку починають з брехні то то не є гуд. Розказував один знайомий, що його брат прийшов в НК зі своїм юристом, то той юрист як прочитав договір - сказав: "йди звідси і забудь сюди дорогу"

[Vasiliyyy]

І що - пішов той знайомий геть, чи злакомився на ціну низьку?

[vovka]

Мій (ну майже) будинок на Рубчака здають з запізненням в півроку.
Може не найкращий там варіант зато ціна була нормальна, ну і газ запустили от на днях, вода є, електрика є, люди вже повноцінно живуть.

Забудовник новороздільське БУ-62 (в принципі весь той район 5 поверхівок на Рубчака вони будували десь з 2005 року, крім львівської мрії, в тому числі мою квартиру), так шо в плані надійності забудовника ніби все чотко. Можете взяти до уваги кому цікаво.

Ще десь вони виграли тендер у Львові, будуть будувати.

[shpila]

Мені наприклад затянули зі здачею вже на 2 міс. Реально очікую, що до літа мали би здати, хоча обіцяють "вже з понеділка буде здано")))
Забудовник: "Житло України", вул. Роксоляни.
Наразі зробив водяні теплі підлоги і зробив розводку каналізації та водопостачання по квартирі. Замовляв роботи в підрядника забудовника, якістю поки задоволений.
Тепер на черзі проводка і внутрішня штукатурка. Замовлятиму так само в підрядника, бо не маю бажання ше когось шукати.

[vovka]

Тепер на черзі проводка і внутрішня штукатурка

Вони шо голі стіни з цегли здають ?
Чи то мається на увазі шпаклівка вже по штукатурці ?

[pikach00]

Це стандартний метод. Впарюють лохам хати дешево. При цьому беруть 100% оплату. І потім вже кажуть народу що то влада погана, ідіть їх шторміть шоб дали дозвіл на будову
Чому нашим людям мозгів не роздають

[Vasiliyyy]

Пікачу, ну ти полегше: тобі теж про екран казки щебетали

[Ska_Vit]

Ну але ж вони обіцяли певно якісь реалістичні терміни. Бо до року часу до здачі - це вологі мрії і не більше.

Не завжди мрії. Просто народ дуже любить халяву і забуває, шо за все потрібно платити.
Мені як пообіцяли за рік здати, так в той же місяць і здали. При тому, шо купувалось на стадії котловану. А хтось купив "дешевше". І коробка вже збудована, а жити то по суті нема в чому, бо та коробка не здана і невідомо чи буде здана колись.

[pikach00]

Пікачу, ну ти полегше: тобі теж про екран казки щебетали

Вони і не відмовляються від екрану.

[AndrewK]

І що - пішов той знайомий геть, чи злакомився на ціну низьку?

Звичайно пішов. Не просто ж так він з юристом приїхав

[Vasiliyyy]

Значить є ще адекватні люди)))))

[AndrewK]

Мені як пообіцяли за рік здати, так в той же місяць і здали. При тому, шо купувалось на стадії котловану.

Залежно від проекту. Цілком реально здати за рік невеликий будинок на 5 поверхів. Але величезну дуру НК, навіть і порізану на декілька черг ... А вистойка заливки кожного рівня. Та й ще й з такою купою невідповідностей до проекту. Та ще й по демпінговій ціні (а додаткова швидкість теж коштує грошей). Нереально

[pikach00]

AndrewK, в НК ще проблема з низькою ціною

[Vasiliyyy]

AndrewK, в НК ще проблема з низькою ціною

То певно швидше у людей, які вклали туди гроші, проблема з тверезим сприйняттям тої ціни))

[Felix]

А Ірокс тормозить ппц

ірокс то каншно

Воно вже з самого початку пахло наіпаловом. А будівля на Пулюя ще досих пір не здана. Бо досих пір електрика по будівельному і газу нема (по крайній мірі так було до Різдва).

в мене було аналогічно відчуття від самого початку - і потім я тільки переконався в тому )))

Ну але ж вони обіцяли певно якісь реалістичні терміни. Бо до року часу до здачі - це вологі мрії і не більше. А як люди з самого початку починають з брехні то то не є гуд. Розказував один знайомий, що його брат прийшов в НК зі своїм юристом, то той юрист як прочитав договір - сказав: "йди звідси і забудь сюди дорогу"

коли "обіцяють",а не гарантують чіткими умовами договору - то вже як мінімум величезна лотарея... а в деяких випадках і лохотрон
в мене знайомі хотіли там через низьку ціну брати, подзвонили мені і попросили глянути документи - я тільки коли побачив схему продажу - зразу сказав їм валити подальше ,ібо то просто не до обговорення
я бачив різні схеми продажу - але кооператив з асоціованих безголосним членством (тоїсть статут повного лаха) - то вершина від забудовника

Мій (ну майже) будинок на Рубчака здають з запізненням в півроку.
Може не найкращий там варіант зато ціна була нормальна, ну і газ запустили от на днях, вода є, електрика є, люди вже повноцінно живуть.

скоріш за все тві будинок здадуть і все буде добре... але от пр що хочу сказати зі своїх спостережень... нормальний забудовник старається зробити все в срок - ну пишуть в договорах про можливе відкалдення місяців до трьох здачу в експлуатацію, але більше то вже не дуже добре виглядає... коли не можуть здати вчасно, то починають тіпа заселяти людей і тим [цензура] показувати шо всьо ок пацани, вот в вас квартіра є, а далі ми якось колись доробимо... і добре, якщо вчасно дороблять, а не затягують то на роки... інтергалбуд на науковій коло окко вроді тоже так мутив, шо люди вийшли вулицю перекривати, бо там газу не було чи ше чогось

Це стандартний метод. Впарюють лохам хати дешево. При цьому беруть 100% оплату. І потім вже кажуть народу що то влада погана, ідіть їх шторміть шоб дали дозвіл на будову
Чому нашим людям мозгів не роздають

згідний... при чому більшість забудовників або не мають достатньо власних коштів або не хочуть їх вкладати, а ому роблять на початку акції, впарюють квартіри, щоб мати оборотні кошти на будівництво... а якщо потім продажі перестають іти активно ,або вони троха лаханулись з розрахунками і бабла починає не хватати, то починать вищеописана історія із разряду - ви тіпа заїжджайте,робіть собі ремонт, вот тіпа ваша кваріра, а документи ми ше колись доробимо

все написане із досвіду і жизні, бо троха знаю ту кухню... можна ше багато чого розказати ,але впадло тут протірадла текста атати

[Felix]

То певно швидше у людей, які вклали туди гроші, проблема з тверезим сприйняттям тої ціни))

люди вічно хочуть халяви, а потім хочуть, щоб за їх пройййопи другі розплачувались... така натура і не знаю, шо тут зробиш... шо тут говорити, якщо тільки одиниці в юриста беруть консультацію ,а решта підпсиують все підряд не дивлячиь
я знаю випадки ,коли люди у львові частину платили по договору, а частину за квариру просто кешом незнайомим людям, які на пальцах гарантірували шо всьо буде ок правда іменно ті люди будинок потім здали