Форум Львівського Тюнінг Клубу

[AndrewK]

над квартирою є горище, на якому при бажанні можна зробити собі спальню

І потім ні продати, ні легалізувати (бо спорно і дорого)

[pikach00]

Як це дивно?

Якщо вкласти гроші на стадії будівництва - виходить дешевше за житло на вторинному ринку. Так і продають

Ну адекватна новобудова коштує від 50к. Я собі стільки дозволити не можу, хоча вроді і не тищу грн заробляю

[Vusiko]

pikach00, бери іпотеку

[Thug]

pikach00, а співставима по розміру квартира на вторинному ринку буде коштувати не менше

[Andriy01]

pikach00, новобудову будують десь рік-два. Якщо через фонд фінансування будівництва продають квартири, то є схема оплати частинами протягом усього терміну будови. Ну і решта (пайова участь і тд) схем діють теж на таких умовах.

[pikach00]

pikach00, бери іпотеку

Квартира яка би мене зацікавила коштує десь 80-100к(тіпа якась двушка в новобудові з ремонтом).
По іпотеці прийдеться десь 1.5к відвалювати в міс. То задофіга.
А враховуючи бардак в нашій країні - ачькую жостко. Краще за 500 буду знімати більш-менш підходящу квартиру.

[pikach00]

Thug, соррі, я може не так виразився, мене цікавить сам факт - за які шиші люди беруть квартири? Ойтішніків ж стільки нема скільки хат будують

[Thug]

pikach00, не трятять бабло наліво-направо

от знаю пацика, котрий їздить на старому ланосі, а купив квартиру в новобудові на 5 кімнат і два місця на підземній парковці

[Vusiko]

pikach00, а хто тобі сказав що зараз ринок купівлі-продажу квартир шикує? Він МЕРТВИЙ. Зараз рулить ОРЕНДА. І ти вище сам написав чому.
Те що зараз купується то найчастіше до 70 тис уйо. І то якщо назбирали/позичили/подарилинавєсілє гроші. А в новобудовах там схема цікава. Ти сплачуєш що місяця певну суму поки будується будинок. А в кінці є шанс лишитися без ніфіга. згадай Еліту-центр. Тому зараз є законопроект про страхування такого виду вкладів. Короче. на тут тему можна говорити вічність.
А від завтра квартири подороють

[gribkoff777]

А від завтра квартири подороють

оґа, змінили умови оцінки

[*Lesyk*]

pikach00, новобудову будують десь рік-два. Якщо через фонд фінансування будівництва продають квартири, то є схема оплати частинами протягом усього терміну будови. Ну і решта (пайова участь і тд) схем діють теж на таких умовах.

Угу, втратили одну таку квартиру, тільки документи і все, дуже ризиковано так купляти...

[Vusiko]

змінили умови оцінки

250 оцінщиків на всю Юкрайну. Ящо на Львів 5 буде то буде фест. А черги будуть як в МакДак в Мацквє в 80-х

[Speedo]

Ойтішніків ж стільки нема скільки хат будують

зате заробітчан є валом, мама (теща) з Італії заробила і купила, аби дітки і внучата по зйомних квартирах не "тулилися" . По Росіях всяких-там купа, ну й не тільки. Люди гроші мають, величезні, не всі, канешна, але є багато таких що мають, та й шифруються здорово. Як в тому анекдоті-бувальщині, "бач ту бабку, що сємочкі продає? Так вона пів базару "тримає", та ще й 6 магазинів своїх". Приблизно так і в нас, чим більше "прибідняються", тим їм краще живеться

[Andriy01]

Speedo,
то називається:
-як справи?
-аби не гірше

[vovka]

Родич хотів купити квартиру на 1 поверсі з ціллю під офіс в новобудові яка ше строїться.. і нема. всьо розібрали

[pikach00]

Speedo, та хз, ну скільки ті заробітчани заробляють? 1к євро потолок?

[vovka]

зате заробітчан є валом, мама (теща) з Італії заробила і купила, аби дітки і внучата по зйомних квартирах не "тулилися"

ну і скільки зараз може заробити той "заробітчанин" в італіях і привезти сюда "чистими" ?
помойму навіть якийсь джуніор айтішник тут на місці може відкласти ту саму суму.. але того недостатньо шоб взяти квартиру отак сходу.

то треба ризикувати і вкладати поступово на стадії будівництва (як я ), і мати ше родичів для підстраховки які чуть шо можуть позичити якусь десятку. інакше я незнаю скільки то треба заробляти.

ну і само собою тринькати треба менше ))) машини в кредит то взагалі незрозуміла для мене фігня - мало того шо відсотки платиш, так ще і машина швидко втрачає в ціні. купа бабла на вітер.


а взагалі я би зараз певно будував особняк. квартира то добре, але особняк видається кращим хотя багато хто має особняки то думає наоборот ))

[BOXER]

vovka, о, судячи по передостанньому реченню, бачу, шо ти починаєш мислити тверезо

[Andriy01]

Інвестування в новобудову - то є інвестиція і ризик.
Щоб його зменшити треба інвестувати в новобудову з високим рівнем готовності до здачі в експлуатацію. Тіпа що допідключають комунікації, доробляють прибудинкову територію.
Але полюбе 1м2 в такому будинку буде дешевшим ніж 1м2 в занюханій хрущівці з тараканами, гнилими комунікаціями і без ремонту.

[Thug]

Andriy01, на такій стадії уже доведеться перебирати із залишків квартир. Ну і це менш вигідно, ніж вкладатися десь посередині будівництва.

Хоча бувають і знижки, коли забудовнику треба пашуріку продати одну-дві непродані квартири з цілого будинку