Форум Львівського Тюнінг Клубу

[AVP_6]

якщо б реально були ціни такі, як ти назвав

та то не будуть такі ціни на всі квартири, там буде ринкова ціна, просто ціна на 3 перших квартири така щоб мати бабки на початок, типу там на забори котловани і тд.
іто то ціна розрахована чисто для знайомих хто знає того чоловіка бо так сам розумієш хто повірить чужий і дасть бабки навіть такі невеликі.

Мене просто одне стрьомає шо він почне будувати а десь на якомусь етапі великі будівельні фірми своїми "методами" то або зупинять або і заберуть (цеж Україна ) і шо тоді бабки пропали
там в Києві такі "питання" за нього власник рішав який був Київським чиновником а тут хто
вот чого я боюсь. А така розв'язка думаю буде в 90%.
Він дуже толковий керівник і інженер, його тут будівельна фірма у Львові кликала добудувати будинки які вони почали і здати бо не давали ради. Він пробув тут тиждень власник грошей не давав і він забив на то.
але самі гірше він ідеаліст він не вірить шо такі речі будуть а я точно знаю бо працював з Львісвьким чиновником 3 роки і знаю як "рішались питання" які треба було вирішити

[Andriy01]

AVP_6, це інвестиція. Великий ризик, але потім і великий % виграшу, у разі успіху.

[Lui]

AVP_6, і знову вінігрєт з чуйок/чуток/дурниць...
Нікому він нафіг не треба з забудовників міста Львова але з того що ти написав в нього немає елементарного пакету документів, як проектних так і дозвільних принаймі в мене складається стійке враження. От тоді він 100% не добудує і не здасть той будинок. Ти як його так добре знаєш попроси проект, ухвалу, доки на землю, зразок договору, дозвіл хоча б на облаштування буд. майданчику. А то походу твій дружбан непоганий прораб, але ніяк не девелопер

[andrew]

тут якесь трохи інше слово ніж девелопер хочеться написати

[AVP_6]

Lui, Юра давай він приїде з Києва після завтра і тебе набере
може шось проконсультуватись, може шось порадитись і тд
чи ти не для того номер свій лишав?
ок?

[Vexler]

На Стрийській планують будувати
http://www.kvity-lvova.com.ua/

[AVP_6]

На Стрийській планують будувати
http://www.kvity-lvova.com.ua/

мої колеги

[Lui]

AVP_6, якраз для того і лишив, щоб в бздуру ніхто не ліз

[САХАР]

якщо б реально були ціни такі, як ти назвав

та то не будуть такі ціни на всі квартири, там буде ринкова ціна, просто ціна на 3 перших квартири така щоб мати бабки на початок, типу там на забори котловани і тд.
іто то ціна розрахована чисто для знайомих хто знає того чоловіка бо так сам розумієш хто повірить чужий і дасть бабки навіть такі невеликі.

Мене просто одне стрьомає шо він почне будувати а десь на якомусь етапі великі будівельні фірми своїми "методами" то або зупинять або і заберуть (цеж Україна ) і шо тоді бабки пропали
там в Києві такі "питання" за нього власник рішав який був Київським чиновником а тут хто
вот чого я боюсь. А така розв'язка думаю буде в 90%.
Він дуже толковий керівник і інженер, його тут будівельна фірма у Львові кликала добудувати будинки які вони почали і здати бо не давали ради. Він пробув тут тиждень власник грошей не давав і він забив на то.
але самі гірше він ідеаліст він не вірить шо такі речі будуть а я точно знаю бо працював з Львісвьким чиновником 3 роки і знаю як "рішались питання" які треба було вирішити

Є подібна сітуація-людина бере землю,навіть скорше не землю а якусь одноповерхову споруду,робить проект,будує і продавати починає на стадіі 99% а в загальному і 100% закінчення.Ніхто його не зжирає наразі.Але на початковій стадіі я думаю нікто в нього нічого не купив би.Люди цікавляться при покупці незавершенного що за фірма,які обїєкти вже здані і т.д.При купівлі незавершенного складаєтся в нотаріуса інвестеційний договір якій забезпечує людину на випадок якщо щось не так.Твій товарищ не має взагалі нічого-якщо земля не в оренді а є його власністю то можна частку в ній оформити на перші пару кв.Але знов-залеже де та земля і чи є якась ліквідність-ну а інші квартири як?

[AVP_6]

Лади народ проїхали з тим товаришем і тими його квартирками
ідею я зрозумів що пробувати можна якшо не очкувати за гроші

[Felix]

При купівлі незавершенного складаєтся в нотаріуса інвестеційний договір якій забезпечує людину на випадок якщо щось не так

[pikach00]

http://www.real-estate.lviv.ua/276969-k ... a-vul.html
Що то за халява в полі?

[САХАР]

При купівлі незавершенного складаєтся в нотаріуса інвестеційний договір якій забезпечує людину на випадок якщо щось не так

Щось не так?В тому випадку що описаний фонди фінансування будівництва (ФФБ) - не прокатить.

[oleg-energy]

На Стрийській планують будувати
http://www.kvity-lvova.com.ua/

Не те що планують, а вже будують - прямо перед моєю роботою ця ділянка. Поки що бють палі.

[Felix]

При купівлі незавершенного складаєтся в нотаріуса інвестеційний договір якій забезпечує людину на випадок якщо щось не так

Щось не так?В тому випадку що описаний фонди фінансування будівництва (ФФБ) - не прокатить.

справа в тому, що в наших реаліях жодна схема фінансування будівництва не забезпечує покупця якшо шось не так а інвестиційні договори - так і подавно їх парять лахам ,а потім все як карта ляже

до речі, поміняй нік на ЦУКОР

[azakharchuk]

http://www.real-estate.lviv.ua/276969-k ... a-vul.html Що то за халява в полі?

В принципе, как и любой новострой нужно проверять (земля, документы, коммуникации и пр.). Но с точки зрения цены я не вижу никакого подвоха, для такого места вполне адекватная цена на сегодня.

[Lui]

Квартири в Ваш Дім на Пасічній продано, на сьогодні залишилось 5-6 пару квартир в забудовника по 10000грн/м2, з наступного місяця вони будуть по 11000 грн/м2. Якщо когось зацікавить підїжджайте на Героїв УПА 72

[Felix]

Lui, а де буде квартіра олькі фреймут?

[Jarevych]

Felix, в неі в пасічному масиві разом з притулою

[Dexter]

Jarevych, а знаеш в якому будику, поверх? бо мої теж там квартиру взяли