Форум Львівського Тюнінг Клубу

[Kritik]

з кредитами в 3.5% на житло, в Польщі взагалі ідеальні умови, порівняно з Україною

[lac2005]

А в чому прикол для покупця на таке підписуватися?

не знаю в чому прикол
але з 96 квартир у вільному продажі залишилось тільки 6 квартир...

[Vasiliyyy]

З'ясовував у знайомих: то одна зі стандартних схем продажу квартир, яких ще немає (юридично). Тут головне добре читати умови такого договору (дуже бажано з юристом).

[Yust]

з кредитами в 3.5% на житло, в Польщі взагалі ідеальні умови, порівняно з Україною

Якщо є гроші, то такий кредит не вигідний, бо на депозиті дають лише 2,2%.

[lac2005]

З'ясовував у знайомих: то одна зі стандартних схем продажу квартир, яких ще немає (юридично). Тут головне добре читати умови такого договору (дуже бажано з юристом).

Мене цікавить інший момент.Ти віддаєш наприклад 50 штук баксів ,а в замін тобі дають якусь довідку....
Чи знає хто,чи чув хто про кидок зі сторони карпатдубу по такій схемі?
Чи то кантора,яка на таке не піде?....

[pikach00]

lac2005, інших варіантів нема? Нашо тобі та загазована вулиця? Шум цілодобово.

[lac2005]

lac2005, інших варіантів нема? Нашо тобі та загазована вулиця? Шум цілодобово.

Поясню.
1.Ціна -800 дол за квадрат
2.В цю ціну входить
А)Вже розведені комунікації по квартирі під стяжкою (опалення,гаряча,холодна вода,виведені точки під каналізацію
Б)газовий двухконтурний котел,+ батареї у всіх кімнатах. .
В)На диво рівні стіни у всій квартирі, рівна стяжка(був там і бачив,дійсно якісно роблять)+вся розведена електрика під штукатуркою.
Г) газовий і водяний лічильники.Ну і металопластиковими вікнами вікнарьоф вже нікого не здивуєш.....
Ну і все ж карпатдуб.......Всі його будинки завжди рахувались одними з кращих.Як на мій погляд на сьогодні краще від нього ніхто не будує...Вроді,чи я помиляюсь?

[pikach00]

lac2005, ну то не новина, зараз всі так будують якщо за таку ціну.

[Vasiliyyy]

Всі договори продажу нерухомого майна, якого де-юре ще не існує, є більше чи менше ризикованими: ніхто не дасть гарантій, що ти свою квартиру в кінці кінців отримаєш (якщо власник фірми-забудовника не твій товариш, звісно).
У твоєму випадку ти платиш кошти, а взамін отримуєш право вимагати від забудовника передати тобі цю квартиру (якщо все закінчиться благополучно: дім здадуть і будуть документи на квартиру). Але, реально, в договорах забудовник прописує стільки нюансів на свою користь, що то все може плачевно закінчитися. Тому договір треба дуже уважно читати.

[Andriy01]

Всі його будинки завжди рахувались одними з кращих.Як на мій погляд на сьогодні краще від нього ніхто не будує...Вроді,чи я помиляюсь?

Ти помиляєшся :)

[pikach00]

Andriy01, так розказав би про альтернативи по якості будування

[Andriy01]

Кому треба якість - той візьме знайомого будівельника і походить по 5-10 новобудовах і вибере де якісніше реально.
А решта і так купить де дешевше (В Фамілії і їм подібним)


lac2005, походи по різним новобудовам, порівняй. Не зупиняйся на одному варіанті з сумнівним документальним оформленням. То не найкраща новобудова. Є ще непогані варіанти у тому районі.

[lac2005]

lac2005, ну то не новина, зараз всі так будують якщо за таку ціну.

що ти має на увазі?
800 у .о . то зараз рахується дорого?
і що зараз всі продають з котлами,батареями,лічильниками,рівними стінами і рівною стяжкою?

[RULES]

А лічильник - то капец яка дорога опція))

[lac2005]

А лічильник - то капец яка дорога опція))

не дорога,але у більшості забудовників і того нема
але мова не про лічильники
мова про інше.
Був я в тому будинку,дивився на квартири.Досить якісно зроблено.Саме головне-рівні стіни і стяжки,які потім не доведеться переробляти.Зроблена вся розводка по опаленню,електриці,воді,в ціні двохконтурний котел ,батареї.

Я не знаю,тому запитую:які ще забудовники у львові запропонують новобуд з такими ж зробленими роботами і матеріалами по ціні в 800 дол/м2?
Скажіть

[t309]

світ сходить з розуму, люди які не мають грошей, беруть кредити щоб купити квартири яких ще нема )))

іншими словами люди які ще не заробили грошей купують квартири які ще не збудували ))))

[AndrewK]

А лічильник - то капец яка дорога опція))

не дорога,але у більшості забудовників і того нема
але мова не про лічильники
мова про інше.
Був я в тому будинку,дивився на квартири.Досить якісно зроблено.Саме головне-рівні стіни і стяжки,які потім не доведеться переробляти.Зроблена вся розводка по опаленню,електриці,воді,в ціні двохконтурний котел ,батареї.

Я не знаю,тому запитую:які ще забудовники у львові запропонують новобуд з такими ж зробленими роботами і матеріалами по ціні в 800 дол/м2?
Скажіть

Здається мені чувак, що ти засланий козачок. А по суті питання - вважаю що як взяти 3кім. на 80м.кв. і при дельті в 300баксів з метра отримаєш 24кілобакси. За стяжку (а в рівну стяжку від забудовника я не вірю), котел з батареями, ЛІЧИЛЬНИКИ!!!, електрику (яку все отдно доведеться дореробляти під себе) і стіни (які все одно перетягувати) то це дорого

[lac2005]

світ сходить з розуму, люди які не мають грошей, беруть кредити щоб купити квартири яких ще нема )))

іншими словами люди які ще не заробили грошей купують квартири які ще не збудували ))))

не зрозумів твого поста...
Хто бере кредити і на що?
Я не писав про жодні кредити.Я поцікавився,як продаються квартири,на які ще нема свідоцтва на право власності.Може хто з форумчан купляв так?Саме у карпатдуба?

Здається мені чувак, що ти засланий козачок. А по суті питання - вважаю що як взяти 3кім. на 80м.кв. і при дельті в 300баксів з метра отримаєш 24кілобакси. За стяжку (а в рівну стяжку від забудовника я не вірю), котел з батареями, ЛІЧИЛЬНИКИ!!!, електрику (яку все отдно доведеться дореробляти під себе) і стіни (які все одно перетягувати) то це дорого

Ага точно ,казачок.І вже хапнув по 200 баксів за кожне своє повідомлення тут...
П.С.Я хочу купити квартиру в тому будинку.Чому саме в тому-написав вище,тому і запитав про всі ньюанси при купівлі .
Ну а про стіни....якщо маєш бажання,можем разом сходити в той будинок і подивитись на ту стяжку і ті стіни в тих квартирах,які вже продані.

[Vusiko]

lac2005, так багато хто купляє. Але ризик що будинок не здасться є завжди, навіть в такиих забудовників як Карпат буд, хоча процент там маленький, але є завжди

[weber]

lac2005, в даному випадку прайс нормальний.